Imobiliário
Filmes cinematográficos para a propriedade tal como está, e propostas de design para o que ali poderia ser construído — para herdades, casas de campo e terrenos que precisam de mais do que uma visita para serem compreendidos.
Como trabalho
O meu trabalho imobiliário costumava ser guiado pelo drone, guiado pela música, atento — um percurso cinematográfico cuidadoso por aquilo que realmente está ali.
Depois desenvolvi um segundo método, originalmente para filmes espirituais, que me permite mostrar o que ainda não está ali: uma renovação, um edifício em terreno bruto, um projeto de arquiteto que só existe no papel. Para algumas propriedades — sobretudo herdades com ruínas, terrenos por desenvolver, ou um forte potencial difícil de ver — a segunda metade vende mais do que a primeira.
Serviços
Um filme cinematográfico da propriedade tal como é. Uma proposta de design para a propriedade como poderia ser. Ou — se o projeto já existe no papel — uma versão mais rápida que dá vida aos desenhos de um arquiteto.
O filme cinematográfico da propriedade tal como realmente é. Drone, luz, música, um percurso cuidadoso pelo espaço e pelo terreno à sua volta. Feito para anúncios de casas de campo, herdades e terrenos onde o próprio lugar fala por si.
Para propriedades onde o que ali está ainda não chega para vender o sonho — terreno bruto, ruínas, lotes com um potencial difícil de imaginar. Desenvolvo a propriedade como um conceito de design completo: estratégia de implantação, materiais, sequência de chegada, plantas e um conjunto de renders cinematográficos que correspondem ao terreno real.
O pacote inclui o vídeo, os renders fixos, uma descrição escrita e um painel de design de uma página. Cerca de três a quatro dias de trabalho, consoante o projeto.
Uma das agentes da Equipa Alentejo é também arquiteta qualificada. Foi ela que me deu a ideia para este método e revê cada proposta de design à medida que se desenvolve.
Não é um projeto arquitetónico construível. O comprador continua a contratar um arquiteto — mas chega com a visão já pensada.
Quando o projeto já existe — desenhos legalmente aprovados, uma intenção arquitetónica clara, mas sem visuais renderizados — dou-lhe vida como filme. Mais rápido do que desenvolver um conceito de raiz, e fiel ao que o arquiteto desenhou.
Trabalho recente
Um Monte de 2.675 hectares à venda, com uma ruína quase invisível. O vendedor tinha uma referência do Pinterest e uma pergunta: o que poderia existir aqui? A proposta de design abaixo foi a resposta — uma casa de dois pisos escavada na encosta, com uma cobertura ajardinada que devolve a arquitetura à paisagem.
